Στο προσκήνιο επανέρχεται το επενδυτικό σχέδιο του κτήματος Καμπά στην Παλλήνη ιδιοκτησίας REDS μετά τις συζητήσεις για πώληση του SMART PARK στα Σπάτα απ’ τη ίδια εταιρεία. Το εν λόγω επενδυτικό σχέδιο στου Καμπά είχε προκαλέσει επί θητείας Σπύρου Κωνσταντά δημάρχου του παλιού δήμου Παλλήνης, πλήθος έντονων αντιδράσεων απ’ την τοπική κοινωνία, κυρίως του συλλόγου ΦΕΣ «Η ΚΑΝΤΖΑ».
Οπότε το ενδιαφέρον για τη συνέχεια, εφ’ όσον προχωρήσει βέβαια η υπόθεση, αναμένεται με ενδιαφέρον ιδίως σήμερα που δήμαρχος του καλλικρατικού δήμου είναι ο Θανάσης Ζούτσος, ο οποίος υπήρξε και δήμαρχος Γέρακα, σημερινής δημοτικής ενότητας του ενιαίου δήμου.
Το ενδιαφέρον της ευρύτερης των Σπάτων περιοχής προκαλεί και η πρόθεση της REDS να δρομολογήσει και τη δεύτερη φάση της επένδυσης, που προβλέπει την ανάπτυξη επιπλέον 18.000 τ.μ., με έμφαση στην ψυχαγωγία και κυρίως την προσθήκη πολυκινηματογράφων, καθώς υφίσταται συμφωνία με τη Village. Τούτο γιατί στο τομέα αυτό τα Μεσόγεια και γενικότερα η Βορειοανατολική Αττική δεν διαθέτει χειμερινά σινεμά.
Αναλυτικά σύμφωνα με τη «ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ»
Σε συζητήσεις με ενδιαφερόμενους επενδυτές βρίσκεται η διοίκηση της REDS, θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ στον κλάδο της ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων, αναφορικά με την πιθανή πώληση μέρους ή και του συνόλου του εμπορικού πάρκου Smart Park στην περιοχή Γυαλού των Σπάτων. Από την εξέλιξη των εν λόγω διαπραγματεύσεων και κυρίως από το τίμημα που θα εξασφαλιστεί, θα εξαρτηθεί και το πλάνο ανάπτυξης του έτερου μεγάλου επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας, του ακινήτου της Κάντζας στην Παλλήνη (Κτήμα Καμπά), όπου δρομολογείται η δημιουργία ενός νέου εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου.
Υπενθυμίζεται ότι το Smart Park είναι πλέον μισθωμένο σε ποσοστό 100%, ενώ καταγράφει και ταχύτατους ρυθμούς ανάπτυξης, συγκριτικά πάντα με το σύνολο του λιανεμπορίου, καθώς κατά το 2014 η επισκεψιμότητα αυξήθηκε κατά 15% και ο τζίρος των καταστημάτων ενισχύθηκε κατά 12%. Στο πλαίσιο αυτό, η REDS δρομολογεί και την ανάπτυξη της δεύτερης φάσης της επένδυσης, που προβλέπει την ανάπτυξη επιπλέον 18.000 τ.μ., με έμφαση στην ψυχαγωγία και κυρίως την προσθήκη πολυκινηματογράφων, καθώς υφίσταται συμφωνία με τη Village.
Αναφορικά με την επένδυση στην Κάντζα, εφόσον αυτή προχωρήσει, πιθανότατα αφού εξευρεθεί και στρατηγικός επενδυτής που θα συμβάλει στη χρηματοδότηση του έργου, θα πρόκειται για τη μεγαλύτερη ανάπτυξη των τελευταίων ετών στη χώρα, κόστους άνω των 200 εκατ. ευρώ, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2018. Συνολικά, θα αξιοποιηθεί έκταση 315 στρεμμάτων, με τη δομήσιμη επιφάνεια να διαμορφώνεται σε 89.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 79.700 τ.μ. αφορούν τα νέα κτίρια και τα 9.300 τ.μ. αφορούν τα υφιστάμενα κτίσματα. Οι δε προτεινόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν, πλην του εμπορίου και της ψυχαγωγίας, γραφεία και εστίαση.
Σύμφωνα με το επενδυτικό σχέδιο, στόχος της REDS είναι το νέο κέντρο να αποτελέσει τον υπ’ αριθμόν ένα εμπορικό και τουριστικό προορισμό της χώρας, με επισκεψιμότητα 12 εκατ. καταναλωτών ετησίως και με τον τζίρο να υπολογίζεται σε 150 εκατ. ευρώ σε 12μηνη βάση.
